臺灣金控112年度預算案於合併損益之「其他營業收入」項下之「投資性不動產收入」科目編列4億4,671萬6千元，較111年度預算案(4億1,119萬3千元)增加3,552萬3千元，增幅8.64%；亦較110年度決算數(2億9,558萬5千元)增加1億5,113萬1千元，增幅51.13%。

參據近年前揭投資性不動產收入之預、決算情形(詳表1)，決算數由108年度2億6,552萬4千元增至110年度2億9,558萬5千元，增幅11.32%。惟如觀察各年度之預算達成率係介於62.41%至80.63%之間，均未及9成。據臺銀金控說明，110年度係商用不動產市場因利率仍處於相對低檔，市場釋出物件減少，且保險業投資性不動產尚須符合即時利用並有收益之認定基準，較難有適當標的可供投資，致投資性不動產部位未達預算目標；且配合辦理新冠肺炎租金減讓，致投資性不動產收入減少。鑒於112年度預算案編列是項收入4億4,671萬6千元，較111年度預算案增編8.64%，允宜加強注意投資性不動產市場商機，妥適投資與管理，提高投資性不動產收入，俾有效達成營運預計目標。

表1 近年臺銀金控合併損益之「投資性不動產收入」預決算情形表

單位：新臺幣千元

年度

108

109

110

111

112

預算數

329,300

399,256

388,450

411,193

446,716

決算數

265,524

249,182

295,585

234,332

-

達成率(%)

80.63

62.41

76.09

-

-

說 明：111年度決算數為截至9月底止實際數。

資料來源：臺銀金控各年度預、決算書。

綜上，臺灣金融112年度預算案再增編合併損益之投資性不動產收入預算，惟該項收入108年度至110年度之預算達成率僅介於62.41%至80.63%之間，均未達預期營業目標。該金控公司允宜強化投資性不動產之投資與管理，俾提高是項收入之預算達成率。