臺灣菸酒公司112年度預算案「不動產、廠房及設備」預計期末餘額480億6,222萬6千元，係該公司供菸酒生產及營業所需之資產，包括3家菸廠、4家啤酒廠(含啤酒工場)、9家酒廠及1家印刷廠之土地、設備及建物等。惟部分生產廠房及營業據點有閒置之情形，允宜積極活化利用。茲說明如下：
(一)為因應市場變化，部分廠房及設備未供營業使用而閒置
依臺灣菸酒公司資料顯示，111年8月該公司之善化啤酒廠之閒置房地為製麥大樓及散裝倉庫，其中土地面積4,280.82平方公尺，建物1萬8,166平方公尺，帳面價值分別為2,948萬1千元及1億3,507萬8千元(詳表1)。據該公司表示，該項資產閒置主要係因目前進口麥芽品質穩定且成本較低，為降低生產成本故暫停製造麥芽，改用進口產品，惟前揭情況恐顯示該公司管控製造麥芽生產能力欠佳，造成加計長程運費之進口品成本仍低於自製產品成本，允應研謀加強相關產製技術並降低成本，俾增加競爭力，以利永續經營。
(二)部分建物已閒置多年，惟未列為閒置資產，允宜積極清查各處所不動產使用情形，並積極辦理活化
依112年度中央及地方政府預算籌編原則第5點第9項規定，特種基金應積極活化閒置、低度利用及不經濟使用之不動產，以發揮資產效益，並注意資金運用之收益性及安全性，加強財務管理及現金調度，以活化累存資金，提高資金運用效能。該公司高雄營業處馬公營業所之西嶼營業站，經審計部111年3月實地勘查發現，該處已於94年間停止營運，且建物及設施外觀破損且大門外堆置雜物，人員無法進入，截至110年底已閒置逾16年，該公司尚未將其列管為閒置資產。顯示閒置資產管理容有精進空間，允宜積極清查各處所不動產使用情形，並辦理閒置、低度利用及不經濟使用之資產活化作業。
綜上，迄至111年8月底臺灣菸酒公司部分營業資產，為因應市場變化，未供營業使用而閒置；另有部分未列管為閒置資產，允宜清查資產使用情形，積極辦理閒置資產活化利用，以發揮使用效益。
表1 111年8月底臺灣菸酒公司營業資產閒置未使用一覽表
單位：平方公尺；新臺幣千元
隸屬單位
原用途
購置日期
閒置(停用)
日期
面積
帳面價值
善化啤酒廠
製麥大樓基地
64/1/1
102/1/17
2,482.10
17,789
竹南啤酒廠
製麥大樓基地
76/7/29
102/1/18
1,798.72
11,692
土地合計
4,280.82
29,481
善化啤酒廠
製麥大樓
73/10/2
102/1/17
6,782.09
21,739
麥芽散裝倉庫
79/5/9
102/1/17
4,937.72
10,005
竹南啤酒廠
製麥烘乾房
87/6/9
102/1/18
1,267.86
24,308
製麥大樓
87/6/9
102/1/18
5,178.33
79,026
建物合計
18,166.00
135,078
善化啤酒廠(製麥大樓及麥芽散裝倉庫內機器設備)
動力牽引升降機
79/5/9
102/1/17
1
101
電力牽引機械
79/5/9
102/1/17
1
158
冷凍機
91/11/1
102/1/17
1
53
冷凍機
93/8/6
102/1/17
1
350
浸米槽
65/3/26
102/1/17
1
0
儲存槽
92/12/30
102/1/17
2
239
動力牽引升降機
73/8/1
102/1/17
1
0
壓麥設備
72/5/23
102/1/17
1
0
竹南啤酒廠
(製麥大樓及烘乾房內機械設備)
貯槽
87/11/20
102/1/18
4
0
烘焙機
87/11/20
102/1/18
1
59
種籽前處理裝置
87/11/20
102/1/18
3
0
浸麥槽
87/11/20
102/1/18
1
1,152
斗昇機
87/11/20
102/1/18
1
0
鏈條輸送機
87/11/20
102/1/18
3
18
液體管線
87/11/20
102/1/18
1
0
氣體管線
87/11/20
102/1/18
5
0
機械設備合計
28
2,130
總計
22,474.82
166,689
說 明：帳面價值為截至111年8月底止帳列數。
資料來源：臺灣菸酒公司。