住都中心112年度預算案「固定資產建設改良擴充-投資性不動產」編列價購國有房地參與危險老舊建築物加速重建案1億2,102萬元及危老重建先期規劃案3億5,304萬7千元。經查：
(一)採主辦型危老及危老協參案雙軌並進方式推動國有非公用土地及建築物參與危老重建
為推動國有非公用土地及建築物採用都市危險及老舊建築物加速重建條例之方式辦理重建，住都中心依國家住宅及都市更新中心設置條例第5條第3項規定訂定「國家住宅及都市更新中心參與都市危險及老舊建築物重建作業辦法」，協助財政部國有財產署(以下簡稱國產署)管有之國有非公用土地及建築物參與危老重建，該中心以主辦型危老及危老協參案雙軌並進方式推動：
1.主辦型危老案：國產署提供國有土地及建築物予住都中心，評估辦理危老重建。
2.危老協參案：受理民間申請，住都中心協助參與危老重建，申請基地範圍內須有國產署管有之國有土地及建築物，且申請人應取得危老協參案基地範圍內全體私有土地及合法建築物所有權人之同意。
(二)截至111年9月底僅推動主辦型危老案1件及危老協參案9件，容待積極開發案源，並參考審計部意見研謀活化其他公有或國營事業土地之可行作法
住都中心自108年度辦理參與危老重建，截至111年9月底僅推動主辦型危老案1件（臺北市信義區雅祥段三小段231地號危老重建案），現正進行先期評估作業；危老協參案9件，各處於經董事會通過、重建計畫由主管機關審查中、申請人申請建築執照或施工中、初審及評估作業、輔導等階段(詳表1)。惟因參與危老重建案件甚少，致109及110年度、111年截至9月底危老重建相關預算執行率僅各為16.79%、18.61%及5.04%(詳表2)。另住都中心現行推動危老重建案，主要以國產署管有之國有非公用土地及建築物為對象，容可參考審計部意見衡酌檢討改善，研謀活化其他公有或國營事業土地之可行作法。
綜上，住都中心以國產署管有之國有非公用土地及建築物為對象，自108年度辦理參與危老重建，惟截至自111年9月底僅推動主辦型危老案1件及危老協參案9件，仍屬有限，允宜持續積極開發案源，並參考審計部意見尋求活化運用其他公有或國營事業土地之可行作法，以發揮帶動效益。
表1 截至111年9月底住都中心危老協參案辦理情形表
項目
個案名稱
預計期程
辦理進度
1
新北市永和區信義段1135等30筆地號土地重建計畫
108~115年
1.109年8月24日董事會通過，重建計畫已核准、建築執照已核發。
2.申請人施工中。
2
臺北市中正區南海段三小段359地號等6筆土地重建計畫
109~116年
2.110年4月27日董事會通過，重建計畫已核准。
2.申請人申請建築執照中。
3
新北市板橋區江子翠段第三崁小段75-2地號等7筆土地重建計畫
110~116年
1.111年1月21日董事會通過。
2.重建計畫由主管機關審查中。
4
臺北市中正區河堤段六小段417地號等4筆土地重建計畫
111~116年
1.111年5月25日董事會通過。
2.重建計畫由主管機關審查中。
5
臺北市萬華區直興段二小段268地號等3筆土地重建計畫
111~116年
1.111年6月22日董事會通過。
2.重建計畫由主管機關審查中。
6
臺北市士林區至善段五小段402地號等12筆土地重建計畫
111~117年
初審及評估作業。
7
臺北市士林區蘭雅段三小段359地號等19筆土地重建計畫
111~117年
輔導階段。
8
臺北市萬華區萬華段二小段512地號等10筆土地重建計畫
111~117年
9
臺北市文山區萬芳段四小段80地號等7筆土地重建計畫
111~117年
資料來源：住都中心。本中心整理。
表2 109至111年度住都中心危老重建相關預算達成情形表
單位：新臺幣千元
年度
預算數
決算數
預算執行率(%)
109
318,000
53,386
16.79
110
136,800
25,455
18.61
111
121,020
6,095
5.04
說 明：1.111年度決算數為截至9月底執行數，尚無預算分配數。
2.108年度為推動初期，尚未編列預算，亦無執行數。
資料來源：住都中心。
（分機：8667楊慧敏）