港務公司113年度於「一般建築及設備計畫」項下編列「高雄港埠旅運中心辦公裝修及智慧化應用統包工程」1億7,900萬元，係因應進駐高雄港埠旅運大樓及組織調整，辦理辦公區域2期裝修工程及全區域之5G智慧化應用工程，該工程總經費4億3,500萬元，截至112年度已編列2億5,600萬元，預計113年底完工。經查：
(一)高雄港及基隆港興建相關旅運設施概況
港務公司為推動郵輪旅運發展，近年於高雄港及基隆港興建相關旅運設施，包括：「高雄港客運專區建設計畫」總經費45億1,700萬元，於111年完工；「基隆港東3東4碼頭旅運設施新建工程」及「基隆港西岸客運專區港務大樓興建工程」(西二、三旅運中心)總經費分別為10億2,230萬4千元及7億5,826萬4千元，分別於111年及110年完工(詳表1)。
表1 近年於高雄港及基隆港興建郵輪相關旅運設施概況
單位：新臺幣千元
項目
期間(年)
總經費
高雄港客運專區建設計畫
99-110
4,517,000
基隆港東三東四碼頭旅運設施新建工程
106-111
1,022,304
基隆港西岸客運專區港務大樓興建工程(國際商港未來發展及建設計畫(106-110年)第3次修正計畫書改為「西二、三倉庫修復再利用工程」)
108-110
758,264
資料來源：港務公司。
(二)高雄港旅運中心招商情形
高雄港旅運中心於112年初正式啟用，規劃部分樓層供港務公司(總公司及高雄分公司部分單位)進駐辦公使用，部分對外招租，出租樓層刻正辦理訪商及招商作業。截至112年8月底可招商面積為1萬344.66平方公尺，僅990.86平方公尺完成招商(占9.58%)，詢據港務公司說明招商情形如下(詳表2)：
1.旅運大樓：2樓免稅空間於109年12月簽約，面積230平方公尺；1樓出入境空間潛在業者表示視整體人流再評估確認投資事宜；其他商業空間(懸挑區及多功能商業空間)規劃以餐飲及伴手禮等一般旅客服務性質為主，並研議擴大招商其他商業進駐之多元性，其中懸挑區A(3及6樓)及懸挑區B(3及4樓)刻正進行招商作業。
2.港埠大樓：6樓辦公室空間於111年10月簽約，面積760.86平方公尺。
表2 高雄港旅運中心截至112年8月底之招商情形 單位：平方公尺
標的
編號或樓層
可招商面積
完成招商面積
招租情形
旅運大樓
1-a
500.80
-
尚未辦理招租
1-b
152.00
-
尚未辦理招租
2-a
230.00
230.00
109年12月與業者完成簽約
3-a
240.00
-
刻正辦理招商作業
3-b
240.00
-
刻正辦理招商作業
4-b
300.00
-
刻正辦理招商作業
6-a
450.00
-
刻正辦理招商作業
6-a1
70.00
-
刻正辦理招商作業
港埠大樓
3樓
1,212.00
-
尚未辦理招租
4樓
1,480.00
-
尚未辦理招租
5樓
1,374.00
-
尚未辦理招租
6樓
1,527.86
760.86
111年10月與業者完成簽約
7樓
1,330.00
-
尚未辦理招租
8樓
1,238.00
-
尚未辦理招租
合計
10,344.66
990.86
資料來源：港務公司。
(三)基隆港相關旅運中心招商情形
據港務公司資料，基隆港相關旅運中心招商情形如下：
1.「基隆港東3東4碼頭旅運設施新建工程」：「東3-4旅客服務設施暨停車場招商案」於111年6月簽約，其中停車場於111年7月開始營運；旅客服務設施1樓於112年2月由藏壽司開幕經營，現已全面招租完畢，預計112年10月底部分商家進駐，同年12月全面營運。
2.「基隆港西岸客運專區港務大樓興建工程」(西二、三旅運中心)：111年4月西二、三倉庫完成整體修復再造工程，倉庫維持2層樓之運用，西二倉庫1樓作為生活與文化創意區，2樓為郵輪旅客服務區，並結合西三倉庫1、2樓為郵輪旅客通關檢查與行李服務作業區，提升整體西岸旅運效能。西二倉庫1樓招商面積約為3,210平方公尺(971坪)，於111年5月至同年7月公告招商，惟未能順利招商，多數潛在業者說明疫情期間無郵輪旅客，因此保守觀望；疫情趨緩後，潛在業者復反映租金太高，該公司擬重啟招商條件。鑒於郵輪旅客人次與疫情前尚有差距，且西二倉庫1樓為歷史建物無法使用明火，對於業種經營項目有明確之限制，爰影響業者進駐意願。
綜上，為推動郵輪旅運發展，港務公司近年於高雄港及基隆港興建相關旅運設施，並已陸續完工及開始招商。截至112年8月底止，高雄港旅運中心可招商面積為1萬344.66平方公尺，僅990.86平方公尺完成招商(占9.58%)，而基隆港西二、三旅運中心之西二倉庫1樓尚待招商面積約為3,210平方公尺，允宜賡續檢討招商策略並積極辦理，以提升使用效益。
（分機：1916 黃怡娟）