為提高社會住宅之量能，住都中心投入參與直接興建社會住宅，113年度預算案「固定資產建設改良擴充-投資性不動產」項下編列社會住宅購地款及規費19億961萬5千元，社會住宅基地現況搬遷費用3,200萬元，及社會住宅興建工程款276億9,233萬8千元。據住都中心統計，截至112年9月底已開辦128處社會住宅，其中7處尚需規劃聯外交通，始可完善居住交通網。經查：
(一)截至112年9月底開辦興建128處社會住宅
住都中心依據住宅法第8條：「主管機關得設立或委託專責法人或機構，辦理住宅相關業務。」及國家住宅及都市更新設置條例第3條第7款：「本中心業務如下：…。七、經監督機關指示辦理社會住宅及都市更新業務。…。」規定參與內政部國土管理署主辦之「社會住宅興辦計畫」，透過直接興建社會住宅，協助擴增社會住宅量能。截至112年9月底開辦128處，預計興建戶數為4萬4,917戶(詳表1)。
表1 截至112年9月底住都中心開辦社會住宅案件表
市縣別
已開辦案件(處)
戶數
臺北市
21
1,323
新北市
28
11,613
桃園市
9
3,414
臺中市
9
3,666
臺南市
11
5,098
高雄市
22
12,347
宜蘭縣
1
395
基隆市
1
450
新竹市
2
1,381
新竹縣
1
130
苗栗縣
2
331
彰化縣
4
560
南投縣
1
260
雲林縣
3
793
嘉義市
3
491
嘉義縣
1
630
屏東縣
3
921
花蓮縣
2
551
台東縣
3
485
澎湖縣
1
78
合計
128
44,917
資料來源：住都中心。
(二)聯外交通攸關居住便利性，容待協調各地方政府於社會住宅完工前完備到位
據住都中心統計，截至112年9月底辦理直接興建社會住宅中計7處因考慮建照取得、社會住宅出入動線便利性等因素，經與市縣政府等相關單位研商評估後須由住都中心或市縣政府進行聯外道路之開闢，其中龍岡好室、博嘉安居社會住宅等2案將由住都中心納入社會住宅興建工程中統包作業；頂福安居B則分由住都中心納入統包及新北市政府另案闢建方式辦理；文學好室、正強安居、永清安居A及永清安居B等4案將各由澎湖縣政府、臺南市政府及高雄市政府主辦(詳表2)，鑑於社會住宅交通便利性攸關民眾入住意願，容待協調各地方儘速辦理，掌握工程進度，確保於社會住宅完工前，建置便利聯外交通網。
表2 截至112年9月底止住都中心開辦之社會住宅須開闢聯外道路表
編號
社會住宅名稱
戶數
所屬市縣別
社會住宅狀態
須進行聯外道路開闢狀況概述
聯外交主辦單位
1
龍岡好室
150
桃園市
中壢區
興建中
因現況道路開闢未完全，又配合桃園市府都市設計審議要求，增闢聯外道路。
住都中心
2
頂福安居B
481
新北市
土城區
興建中
聯外道路未開闢將無法取得建照、使用執照，經與新北市政府研商決議分工開闢。
1.住都中心
2.新北市政府
3
博嘉安居
516
臺北市文山區
已決標待開工
現況道路開闢未完全，又配合市府都市設計審議要求，修正社會住宅停車出入動線規劃而須開闢。
住都中心
4
文學好室
78
澎湖縣
馬公市
興建中
為配合社會住宅停車出入動線規劃，經與澎湖縣政府討論須開闢。
澎湖縣政府
5
正強安居
464
臺南市永康區
已決標待開工
現況道路開闢未完全，經與臺南市政府討論須開闢。
臺南市政府
6
永清安居A
1,200
高雄市左營區
已決標待開工
基地單側臨路，為出入動線及地區交通系統，經與高雄市政府討論須開闢。
高雄市政府
7
永清安居B
資料來源：住都中心。
綜上，住都中心截至112年9月底已開辦興建128處社會住宅，其中7處因考慮建照取得、社會住宅出入動線便利性等因素，須由住都中心或新北市政府、澎湖縣政府、臺南市政府及高雄市政府等市縣政府進行聯外道路之開闢，允宜控管聯外交通完成進度，並協調各地方政府提前於社會住宅完工前將聯外交通網建置完備，俾提高居住便利性。