臺灣菸酒公司113年度預算案「不動產、廠房及設備」預計期末餘額488億793萬9千元，係該公司供菸酒生產及營業所需之資產，包括3家菸廠、4家啤酒廠(含啤酒工場)、9家酒廠及1家印刷廠之土地、設備及建物等，惟部分生產廠房及營業據點有閒置之情形，允宜積極活化利用。茲說明如下：
(一)為因應市場變化，近年部分廠房及設備未供營業使用而閒置
該公司房屋及土地均供菸酒生產營運業務所需，然部分生產廠房及營業據點因應市場變化調整業務暫停使用。截至112年8月底，各項閒置之土地、建物及機械設備如下(詳表1)：
1.土地：面積合計4,280.82平方公尺，包括善化啤酒廠及竹南啤酒廠製麥大樓基地，帳面價值合計2,958萬1千元。
2.建物：面積合計1萬8,166平方公尺，包括善化啤酒廠及竹南啤酒廠製麥大樓、倉庫及烘乾房，帳面價值合計1億2,659萬3千元。
3.機械設備：係善化啤酒廠及竹南啤酒廠製麥大樓相關設備，占地面積28平方公尺，帳面價值合計134萬3千元。
據該公司表示，該閒置資產主要係因目前進口麥芽品質穩定且成本較低，為降低生產成本故暫停製造麥芽，改用進口產品，惟前揭情況恐顯示該公司管控製造麥芽生產能力欠佳，造成加計長程運費之進口品成本仍低於自製產品成本，允應研謀加強相關產製技術並降低成本，俾增加競爭力，以利永續經營。
(二)營業資產閒置主要原因及相關改善措施
臺灣菸酒公司早期經營菸酒專賣業務，考量麥芽品質及避免麥芽供應商之壟斷，分別於善化啤酒廠及竹南啤酒廠設製麥大樓及設備，惟近年來因氣候劇烈變化導致農作物之欠收情形頻仍，目前所需麥芽均以進口為主，而該工廠暫供導覽使用，使消費者瞭解台灣啤酒麥芽品質與製程。然該公司尚需持續妥適維護上開設備，倘他日需自製啤酒麥芽時，即可恢復運作投入生產，以避免供應商壟斷，並維持市場競爭力。
依113年度中央及地方政府預算籌編原則五、(九)規定，特種基金應積極活化閒置、低度利用及不經濟使用之不動產，以發揮資產效益，並注意資金運用之收益性及安全性，加強財務管理及現金調度，以活化累存資金，提高資金運用效能。爰此，臺灣菸酒公司允宜賡續清查各處所不動產使用情形，並積極辦理閒置、低度利用及不經濟使用之資產活化作業。
綜上，臺灣菸酒公司迄112年8月底製麥大樓建物及設備等營業資產閒置未使用之帳面價值計1.58億元，相關房地設備停止營運多年，允宜積極研議活化措施，俾增進資產運用效益。
表1 112年8月底臺灣菸酒公司營業資產閒置未使用一覽表
單位：平方公尺；新臺幣千元
隸屬單位
原用途
購置日期
閒置(停用)
日期
面積
帳面價值
善化啤酒廠
製麥大樓基地
64/1/1
102/1/17
2,482.10
17,789
竹南啤酒廠
製麥大樓基地
76/7/29
102/1/18
1,798.72
11,792
土地合計
4,280.82
29,581
善化啤酒廠
製麥大樓
73/10/2
102/1/17
6,782.09
19,131
麥芽散裝倉庫
79/5/9
102/1/17
4,937.72
8,861
竹南啤酒廠
製麥烘乾房
87/6/9
102/1/18
1,267.86
23,194
製麥大樓
87/6/9
102/1/18
5,178.33
75,407
建物合計
18,166.00
126,593
善化啤酒廠(製麥大樓及麥芽散裝倉庫內機器設備)
動力牽引升降機
79/5/9
102/1/17
1
10
電力牽引機械
79/5/9
102/1/17
1
141
冷凍機
91/11/1
102/1/17
1
37
冷凍機
93/8/6
102/1/17
1
276
浸米槽
65/3/26
102/1/17
1
0
儲存槽
92/12/30
102/1/17
2
183
動力牽引升降機
73/8/1
102/1/17
1
0
壓麥設備
72/5/23
102/1/17
1
0
竹南啤酒廠
(製麥大樓及烘乾房內機械設備)
貯槽
87/11/20
102/1/18
4
0
烘焙機
87/11/20
102/1/18
1
41
種籽前處理裝置
87/11/20
102/1/18
3
0
浸麥槽
87/11/20
102/1/18
1
640
斗昇機
87/11/20
102/1/18
1
0
鏈條輸送機
87/11/20
102/1/18
3
15
液體管線
87/11/20
102/1/18
1
0
氣體管線
87/11/20
102/1/18
5
0
機械設備合計
28
1,343
總計
157,517
說 明：帳面價值為截至112年8月底帳列數。
資料來源：臺灣菸酒公司。