為提高社會住宅量能，住都中心投入參與直接興建社會住宅，114年度預算案「固定資產建設改良擴充」項下「投資性不動產」編列社會住宅購地款及規費等34億609萬1千元及社會住宅興建工程款418億9,667萬6千元。經查：

(一)截至113年8月底，住都中心開辦興建171處、5萬7,598戶社會住宅

依據住宅法第8條及國家住宅及都市更新中心設置條例第3條第7款規定略以，住都中心係依住宅法設立，並經監督機關指示辦理社會住宅及都市更新業務。該中心受內政部委託辦理「社會住宅興辦計畫」，透過直接興建社會住宅，協助擴增社會住宅量能，截至113年8月止開辦171處，預計興建戶數5萬7,598戶(詳表1)。

表1 截至113年8月底，住都中心興辦社會住宅案件進度統計表

單位：戶

區域別

達成數

規劃中

總計

新完工

興建中

已決標

待開工

小計

臺北市

64

655

2,430

3,149

850

3,999

新北市

2,914

6,442

3,510

12,866

655

13,521

桃園市

0

1,303

3,107

4,410

2,509

6,919

臺中市

203

1,541

3,511

5,255

210

5,465

臺南市

202

4,756

1,580

6,538

2,598

9,136

高雄市

643

9,115

5,827

15,585

3,475

19,060

其他縣市

741

5,357

3,697

9,795

1,434

11,229

合計

4,767

29,169

23,662

57,598

11,731

69,329

說 明：直接興建戶數含新完工戶數(105年11月1日後完工出租)、興建中戶數(已開工)及已決標待開工戶數(已完成工程發包尚未開工)；直接興建戶達成數係以預定完成工程發包年度計算。

資料來源：內政部不動產資訊平台。

(二)截至113年8月底，直接興建社會住宅達成數占113年度目標之83.23%，惟尚未開工戶數逾4成

參行政院於113年5月核定之「社會住宅興辦計畫(第三次修正)」顯示，該計畫預期績效指標之直接興建社會住宅部分，全國以113年達成12萬戶為目標，其中住都中心以6萬9,203戶為目標。然據內政部不動產資訊平台統計(詳表1)，截至113年8月底，該中心達成數5萬7,598戶，達成率83.23%。另已決標待開工及興建中分別為2萬3,662戶及2萬9,169戶，各占達成數之41.08%及50.64%，顯示已決標待開工及興建中之社會住宅占興辦戶數比率偏高，且逾4成尚未開工。另住都中心規劃中案件1萬1,731戶，占總案件6萬9,329戶之16.92%，允宜儘速規劃，並積極管控工程進度。

綜上，住都中心以113年底達成興辦6萬9,203戶社會住宅為目標，截至113年8月底開辦興建171處、5萬7,598戶，達成率83.23%，惟逾4成戶數尚未開工，允宜加強管控辦理進度，以及早滿足民眾居住之需求。