為推動危老重建，住都中心114年度預算案「固定資產建設改良擴充」項下「投資性不動產」編列價購國有房地參與危險老舊建築物加速重建案1億2,012萬元及「業務費用」下編列辦理都市更新及危老重建相關前置評估作業費用1,153萬1千元。經查：

(一)依規定參與都市危險及老舊建築物重建

為推動國有非公用土地及建築物採用都市危險及老舊建築物加速重建條例之方式辦理重建，住都中心依國家住宅及都市更新中心設置條例第5條第3項規定於107年10月訂定「國家住宅及都市更新中心參與都市危險及老舊建築物重建作業辦法」，協助財政部國有財產署(以下簡稱國產署)管有之國有非公用土地及建築物參與危老重建，以提升環境品質與安全。

(二)近年危老重建預算執行未如預期，允宜研謀精進

住都中心109至112年度危老重建預算執行率介於16.79%至72.2%間(詳表1)，113年度預算數1億2,132萬元，截至同年8月底僅執行4,044萬8千元，預算執行情形未臻理想，據該中心表示，主要係因參與危老重建案件甚少所致。該中心自108年度參與是項業務以來，截至113年8月底僅參與推動16件危老重建案，其中11案經該中心董事會通過賡續辦理後續作業、1案尚待提董事會審查、4案處於輔導階段(詳表2)，允宜積極開拓案源，加速推動後續作業，以利及早獲致重建效益。

表1 109至113年8月底住都中心危老重建預算執行情形表

單位：新臺幣千元

年度

預算數

決算數

預算執行率(%)

109

318,000

53,386

16.79

110

136,800

25,455

18.61

111

121,020

79,671

65.83

112

121,020

87,379

72.20

113

121,320

40,448

33.34

說 明：113年度決算數為截至8月底執行數，該中心尚無預算分配數。

資料來源：住都中心。

表2 截至113年8月底住都中心危老重建案件辦理情形表

項次

協參案件

受理時間

辦理情形

1

新北市永和區信義段

108年第3季

董事會通過，申請人施工中。

2

新北市板橋區江子翠段

110年第1季

董事會通過，申請人取得建造執照。

3

臺北市士林區蘭雅段

111年第3季

董事會通過，申請人取得建造執照。

4

臺北市萬華區直興段

111年第1季

董事會通過，申請人取得拆除執照。

5

臺北市中正區南海段

109年第3季

董事會通過，申請人申請建築執照。

6

臺北市中正區河堤段

111年第1季

董事會通過，申請人申請建築執照。

7

臺北市萬華區萬華段

111年第4季

董事會通過，申請人申請建築執照。

8

臺北市文山區萬芳段

112年第2季

董事會通過，申請人申請建築執照。

9

臺北市士林區至善段

111年第3季

董事會通過，申請人申請建築執照。

10

臺北市大同區迪化段

112年第3季

董事會通過，申請人重建計畫核准。

11

臺北市士林區永新段

113年第1季

董事會通過，價購作業中。

12

新北市新店區香坡段

113年第1季

董事會審查作業。

13

臺北市中山區正義段

-

輔導階段。

14

臺中市豐原區育仁段

-

輔導階段。

15

臺北市北投區溫泉段

-

輔導階段。

16

臺北市萬華區漢中段

-

輔導階段。

資料來源：住都中心。

綜上，住都中心自108年度辦理參與危老重建以來，截至113年8月底僅推動16案，致預算執行情形欠佳，且參與案件亦待循序進行始可獲致重建效益，允宜持續開發案源並積極推動後續作業，以利及早獲致重建效益。