臺灣菸酒公司114年度預算案資產負債預計表之「不動產、廠房及設備」114年12月31日預計數490億8,002萬5千元，較113年12月31日預計數減少2億7,261萬5千元；惟據該公司提供菸酒生產及營業所需之土地及建物資產中，部分生產廠房有閒置狀況。

依「114年度中央及地方政府預算籌編原則」第五、(九)規定：「特種基金應積極活化閒置、低度利用及不經濟使用之不動產，以發揮資產效益，並注意資金運用之收益性及安全性，加強財務管理及現金調度，以活化累存資金，提高資金運用效能。」據該公司提供資料，截至113年7月底閒置、低度利用或不經濟之土地面積合計4,280.82平方公尺，係善化及竹南啤酒廠之製麥大樓基地，帳面價值合計2,948萬元，閒置建物面積合計1萬8,166平方公尺，係善化啤酒廠之製麥大樓與麥芽散裝倉庫及竹南啤酒廠製麥大樓與製麥烘乾房，帳面價值合計1億1,881萬4千元(詳表1)。

表1 113年7月底臺灣菸酒公司營業資產閒置、低度利用或不經濟使用之土地及建物概況表 單位：平方公尺；新臺幣千元

隸屬單位

閒置資產名稱

(原用途)

購置日期

閒置起始

日期

面積

帳面價值

善化啤酒廠

製麥大樓基地

64/1/1

102/1/17

2,482.10

17,789

竹南啤酒廠

製麥大樓基地

76/7/29

102/1/18

1,798.72

11,691

土地合計

4,280.82

29,480

善化啤酒廠

製麥大樓

73/10/2

102/1/17

6,782.09

16,739

麥芽散裝倉庫

79/5/9

102/1/17

4,937.72

7,813

竹南啤酒廠

製麥烘乾房

87/6/9

102/1/18

1,267.86

22,173

製麥大樓

87/6/9

102/1/18

5,178.33

72,089

建物合計

18,166.00

118,814

資料來源：臺灣菸酒公司提供。

詢洽該公司說明，該等資產閒置主要係因自動控制、冷凍空調、生物科技及遠洋海運發達，進口麥芽品質在長途運輸後品質穩定，且國外大型製麥工廠自動化生產成本較低，故為降低成本而暫停製麥，改用進口麥芽所致。而該公司目前就上開閒置土地及建物之活化利用略以，善化及竹南啤酒廠製麥大樓配合觀光酒廠營運，做為導覽廠內歷史解說題材，部分空間轉為倉儲或員工休息室，未來若需自製啤酒自製麥芽時仍可回復運作投入生產，以避免供應商之壟斷，維持市場競爭力。

綜上，臺灣菸酒公司迄113年7月底，閒置土地及建物帳面價值計1.48億元，允宜賡續清查各處所不動產使用情形，並依「114年度中央及地方政府預算籌編原則」等規定積極規劃活化措施，辦理閒置、低度利用及不經濟使用之資產活化作業，以提高資產運用效益。