郵政協會114年度預算案之資產負債預計表列示投資性不動產淨額4億6,650萬6千元，包括土地金額2億9,702萬元、房屋及建築淨額1億6,948萬6千元；又依該預算案之附錄，該協會財產目錄包括261筆土地及57筆房屋。經查：
(一)106年7月起實施「房地閒置及被占用清查及處理計畫」
郵政協會捐助章程明定其業務項目包括房地產之使用借貸、租賃等管理事項；又依該協會105年度交通部行政查核結果檢討改善情形，為加強房地之管理，促進房地之有效利用，106年7月起實施「房地閒置及被占用清查及處理計畫」，每年定期巡查1次，並做重點房地不定期巡查數次，以確保產權之完整，避免閒置及被占用。另閒置及被占用房地分別以5%作為年度結案率目標。
(二)112年度結案率為零，及113年度執行成果尚有精進空間
1.綜觀近年郵政協會「房地閒置及被占用處理計畫」執行概況(詳表1)，房地閒置數自110年度之22筆增為113年度之26筆，增加4筆(增幅18.18%)，該協會表示主要係租約到期，致閒置房地數增加；復房地被占用數112年度增為3筆，惟已於113年度排除占用並返還土地。
2.檢視郵政協會110、111及113年度閒置結案率及被占用結案率已達目標值，惟112年度皆無執行成效；又113年度活化2筆房地數，餘8筆房屋及18筆土地計26筆房地待活化，惟其中16筆房地截至114年3月底係處於待修復、待整修及裝修中(占比達61.54%)，顯示逾半數之閒置房地未達足供使用狀態，允宜積極辦理相關活化事宜(詳表2)。
表1 近年度郵政協會「房地閒置及被占用處理計畫」執行概況表 單位:筆
項目
110年度
111年度
112年度
113年度
房地總數
59處房屋
261筆土地
59處房屋
261筆土地
57處房屋
261筆土地
57處房屋
261筆土地
房地閒置數
22
26
28
26
房地活化數
7
1
0
2
房地被占用數
0
0
3
0
房地排除占用數
0
0
0
3
閒置結案率
23%
(7/31)
5%
(1/22)
0%
7%
(2/28)
被占用結案率
─
─
0%
100%
(3/3)
說 明：1.房地閒置指空置未利用。
2.112年度較111年度房屋減少2處係因112年1月與財團法人台灣電信協會完成9筆共有物交換，其中2處房屋(高雄市及屏東縣各1筆)已將持分面積1/2移轉予電信協會。
3.閒置結案率係以當年度房地活化數為分子，前1年度房地閒置數作為分母計算；被占用結案率係以當年度房地排除占用數為分子，前1年度房地被占用數作為分母計算。
資料來源：交通部提供。
表2 114年3月底郵政協會閒置房地概況表 單位:平方公尺
地點
空置面積
現況
閒置房屋
1.臺北市南京西路
55.83
閒置，歷史建築，待修復，辦理「調查研究修復及再利用計畫」中
2.臺南市中山路
105.86
閒置，歷史建築，待修復
3.屏東縣里港鄉中山路
112.50
閒置，歷史建築，待修復，委託屏東縣政府辦理修復活化中
4.臺南縣學甲鄉中正路
116.00
閒置，原出租中華電信，因拆除後面違建而退租，目前閒置，係捐贈交通部作價投資予郵政公司，行政院113年5月27日核復原則同意，賡續辦理中
5.臺北市大安路
152.68
閒置，裝修中
6.臺北市大安路 (車位)
33.97
閒置，裝修中
7.高雄市瑞源路
66.62
閒置，待整修後出租
8.高雄市瑞源路
101.08
閒置，待整修後出租
閒置土地
1.臺北市大同區圓環段
5.00
閒置，歷史建築，待修復，辦理「調查研究修復及再利用計畫」中
2.臺北市大同區圓環段
51.50
同上
3.苗栗縣大湖鄉靜湖段
311.34
閒置，機關用地活化受限
4.南投縣水里鎮鉅工段
310.00
閒置，已拆除老舊房屋，研議中
5.臺南市佳里區區政段
409.01
閒置，歷史建築，待修復
6.屏東縣屏東市檳榔腳段
97.50
閒置，捐贈交通部作價投資予郵政公司，俟行政院核准後，辦理過戶
7.屏東縣屏東市檳榔腳段
8.00
同上
8.屏東縣里港鄉永春段
5.50
閒置，歷史建築，待修復，委託屏東縣政府辦理修復活化中
9.屏東縣里港鄉永春段
86.00
同上
10.屏東縣里港鄉永春段
42.00
同上
11.屏東縣里港鄉永春段
60.00
同上
12.屏東縣里港鄉永春段
40.00
同上
13.花蓮縣吉安鄉福興段
505.50
閒置，機關用地致活化受限，維持空地，已設置圍籬。
14.臺東縣關山鎮中福段
103.31
閒置，公共設施停車場用地(因地處偏避，無廠商願承租)
15.臺南市學甲區慈濟段
13.62
閒置，原出租中華電信，因拆除後面違建而退租，目前閒置，係捐贈交通部作價投資予郵政公司，行政院113年5月27日核復原則同意，賡續辦理中
16.臺南市學甲區慈濟段
5.84
同上
17.臺南市學甲區慈濟段
530.73
同上
18.臺北市大安區大安段
25.09
閒置，裝修中
資料來源：交通部提供。
綜上，郵政協會以承繼管理前台灣遞信協會及遞信職員共濟組合產業，該協會捐助章程所定業務項目包括房地產之使用借貸、租賃等管理事項，惟近年「房地閒置及被占用清查及處理計畫」之執行成效尚有精進空間，允宜賡續積極辦理。