臺灣土地銀行股份有限公司115年度營業預算評估報告

• 壹、業務計畫

  • 一、110年底至114年9月底，警示帳戶數年增率雖已趨緩，惟仍高於整體銀行增幅，另審計部亦指出帳戶管理及開戶審查作業尚有強化空間，允宜持續精進並落實相關防詐措施
  • 二、不動產貸款餘額逐年上升且占放款總餘額超逾六成，惟逾放金額及比率自113年起有略增情形，允宜加強管控授信品質，並持續關注市場趨勢，以妥為因應，降低風險
  • 三、114年度截至9月底止，利息收入占總收入比率達78.11%，仰賴放款業務甚深，且同期間手續費收入尚較113年同期減少，允宜積極拓展多元業務，以增裕收益
  • 四、112年起青安貸款餘額逐年攀升，惟部分案件發生出租等未合規情事，允宜持續清查並強化相關控管措施，俾確實將信用資源用於協助民眾購屋自住，以促進房市穩健發展
  • 五、財富管理業務手續費收入自113年度起呈成長趨勢，惟近來曾因行員挪用款項等情事而遭金管會裁罰，允宜強化相關內控機制，並於重視誠信文化之基礎下，持續精進財富管理業務競爭力
  • 六、近年資本適足比率概呈增加，惟仍低於同業平均水準，允宜持續強化資本結構，以提升風險承擔能力，俾利穩健經營

• 貳、營業收支

  • 七、110至113年度「用品消耗」預算執行率多未達八成，且賸餘數皆逾千萬元，允宜衡酌實需核實編列，俾達預算控管之效
  • 八、114年度截至7月底止，全體海外分行之稅前淨利較113年同期衰退，允宜持續關注其營運狀況，並督導積極拓展業務，俾提升經營績效

• 參、固定資產建設、改良及擴充

  • 九、114年度截至10月底止，臺東及金門分行重建工程尚無相關支出，允宜衡酌執行量能，核實編列預算，並持續積極辦理，俾利工程如期如質完成
  • 一０、迄114年8月底，被占用土地之公告現值達16億餘元，價值頗鉅，允宜持續積極清理，俾維護權益並提升資產運用效益

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